В случае возникновения необходимости при организации и осуществлении функций технического надзора за ходом ведения строительства может быть сформирована служба технического надзора, в которую входят специалисты в сфере экономики строительства для проведения финансового надзора за строительством.
Такой финансовый технический надзор или как его еще называют финансовый мониторинг строительства, организуется и осуществляется в целях проведения контроля над надлежащим расходованием средств заказчика.
По своему составу и виду работ, финансовый технический надзор имеет аналогию со строительным аудитом, с ой лишь разницей, что строительный аудит проводится, как правило, после окончания строительства объекта, а финансовый технический надзор за строительством ведется непосредственно с момента начала строительства.
Финансовый технический надзор включает в себя проведение следующих видов работ:
- организация и проведение освидетельствования состава и объемов, фактически произведенных работ за определенный графиком строительства календарный период на их соответствие актам о приемке выполненных работ, содержанию исполнительной и проектной документации;
- организация и проведение проверки достоверности и обоснованности стоимости предусмотренных для применения при строительстве материалов и оборудования;
- организация и проведение экспертного исследования отчетной документации, включая проверку правильности расчета и применения в Актах о приемке выполненных работ расценок, коэффициентов, индексов пересчета, норм накладных расходов, косвенных затрат, сметной прибыли и т.п. на соответствие нормативным и сметным документам;
- организация ведения накопительной ведомости по объемам выполненных работ и их стоимости;
- расчет и производство корректировки стоимости строительства при внесении изменений в проектную документацию, в результате которых изменяются объемы работ;
- организация и проведение проверки обоснованности стоимости дополнительных работ, инициируемых подрядной организацией.